Domy Ostaszewo

Ostaszewo to miejscowość, która zyskuje na popularności wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.

Prezentowana inwestycja to domek jednorodzinny, dwulokalowy - 71,28 m² użytkowych dla jednego lokalu.

Opis Techniczny
Budynek mieszkalny jednorodzinny
Dom w Borówkach (R2N)

Adres inwestycji: ul. Chabrowa 18, 82-112 Ostaszewo

I. Rodzaj i kategoria obiektu budowlanego:

Budynek mieszkalny, jednorodzinny.
Kategoria obiektu budowlanego: I

II. Program użytkowy:

Układ funkcjonalny: dwa lokale mieszkalne – wg rzutów poszczególnych kondygnacji.

III. Układ przestrzenny:

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący.
Budynek niepodpiwniczony.
Ilość kondygnacji nadziemnych: 2 – parter, poddasze użytkowe.
Budynek z dachem dwuspadowym, kąt nachylenia połaci 40°-,
Kolorystyka budynku wg wizualizacji budynku;

IV. Charakterystyczne parametry budynku:

Powierzchnia zabudowy: 112,88 m²
Powierzchnia użytkowa: 142,56 m²
- W tym:
  - powierzchnia mieszkalna: 133,74 m²
  - powierzchnia kotłowni: 8,82 m²
Powierzchnia całkowita: 225,76 m²
Uwaga: Powierzchnie zostały obliczone dla wymiarów budynku w stanie wykończonym (z uwzględnieniem tynków zewnętrznych 2 cm oraz tynków wewnętrznych 2 cm).
Kubatura: $693,33 m³
Szerokość budynku: 13,96 m
Długość budynku: 8,00 m
Wysokość budynku do kalenicy: 7,86 m
Liczba lokali mieszkalnych - dwa lokale mieszkalne.

II.1 Program użytkowy - sposób użytkowania

Zaprojektowano budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy. Każdy lokal składający się z parteru i poddasza użytkowego. Na parterze każdego lokalu zlokalizowano następujące pomieszczenia: wiatrołap, kotłownia, toaleta+schowek, schody, salon z jadalnią i kuchnią. Na poddaszu zaprojektowano następujące pomieszczenia: korytarz, dwa pokoje i łazienkę.

III.1 Układ przestrzenny budynku

Zaprojektowano budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek na planie prostokąta. Dach dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci dachowych 40°. Budynek murowany. Ściany wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym z miejscowymi okładzinami imitującymi drewno. Pokrycie dachu blachodachówka w kolorze grafitowym. Projektowany budynek swym wyglądem – prosta bryła, dach dwuspadowy symetryczny harmonizuje z istniejącymi budynkami na przedmiotowym terenie przez co spełnione są wymagania decyzji o warunkach zabudowy.